Imóvel Comercial à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 10 vagas e 130m² por R$ 1.600.000 Praia de Belas, Porto Alegre-RS

Intermedium
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CRECI: 47.469

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
4 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
2 Banheiros
Mais comodidade e higiene para todos
10 Vagas de garagem
Facilita o acesso de funcionários e clientes

Dimensões e metragens

150,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
130,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
130,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Casa com estacionamento em avenida movimentada

Casa comercial toda já adaptada ao estilo de loja e possui aproximadamente 130m² de área privativa. Esta metragem fica distribuída em 2 andares bastante espaçosos, tornando o imóvel propício para diversos tipos de estabelecimentos comerciais, como uma grande loja. Ambos andares são abertos e bastante espaçosos, além de ambos possuírem banheiros. O segundo andar ainda conta com uma sacada bastante grande.

Com entrada separada, há uma cozinha bastante funcional. Além disso, o imóvel conta com uma área descoberta muito grande que pode ser utilizada principalmente como estacionamento fechado para os clientes! Esta área também pode ser utilizada para realização de eventos com o intuito de promover o estabelecimento!

A localização é muito privilegiada, pois fica em uma região muito movimentada, em que passam milhares de pessoas diariamente. Além disso, a proximidade de diversos outros estabelecimentos comerciais proporcionam acesso facilitado a todos os serviços que Porto Alegre oferece e a toda infraestrutura do bairro.

Uma das primeiras chácaras da região era de Antonio Rodrigues Belas, que construiu uma estrada para dar acesso ao Centro, o que contribuiu para o desenvolvimento da região. Devido a este importante morador e por estar às margens do Guaíba, o bairro recebe o nome de Praia de Belas nos anos 60, quando nasceu, após a conclusão do aterro do lago Guaíba, onde hoje se encontra o Parque Marinha do Brasil. O Parque é excelente para relaxar nos fins de semana, abriga um jardim de esculturas e oferece diversas opções esportivas, como quadras de futebol de salão, tênis, vôlei, basquete, pistas de patinação, skate, atletismo e ciclismo, aparelhos para ginástica, campos de futebol sete e recantos infantis. O bairro possui diversos prédios públicos e comerciais, mas sem perder o clima de bairro residencial. Abriga o Estádio Beira-Rio e o Gigantinho, pertencentes ao Sport Club Internacional, o Shopping Praia de Belas e o Hospital Mãe de Deus. Na região também se encontram o Anfiteatro Pôr-do-Sol e o Parque Maurício Sirotsky, que recebe anualmente a Semana Farroupilha no mês de setembro.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Escritório
Lavabo

Segurança

Alarme
Interfone
Muros e Grades
Portão Eletrônico
Recepção

Infraestrutura

Acessibilidade
Estacionamento Visitantes

Acabamento

Cerâmica
Drywall
Gesso
Porcelanato
Sanca
Teto rebaixado
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