20 Terrenos/Lotes à Venda em Porto Alegre, RS

Situado na divisa do bairro Petrópolis com Bela Vista, o terreno de esquina com avenida de alto fluxo possui 5.500m2, com ampla testada e frente para 03 ruas. Aceita 50% em área construída no local. Oportunidade para grandes empreendimentos imobiliários.

Em ótima localização, com testada de 24 metros, o terreno tem leve aclive e é formado por duas matrículas, com medidas de 13,2 x 33 m (435,60 m²) e a 1,0 x 33 m (363,00 m²). Analisa-se a venda de apenas uma das matrículas.

Excelente terreno com 3100m², plano, no bairro Tristeza, próximo ao colégio Mãe de Deus, ideal para construção de prédio de apartamentos ou condomínio de casas. Terreno limpo, sem árvores, ao lado de condomínio de casas.

Ótimo terreno, sendo 8x25m, com entorno residencial, parte alta do bairro, com vista para o Guaíba e pôr do sol. Junto à praças, comércios e toda a conveniência do bairro. Aceita carro no negócio.

Terreno plano com 4.200m² em avenida de alto fluxo em Porto Alegre. Índice construtivo de 1.9. Frente para duas ruas, fácil acesso a outras regiões da cidade. Condição especial sendo 25% de entrada e saldo em 30 meses.

Imperdível. Apenas R$239/m². Terrenos localizados no bairro Ipanema, sendo um medindo 12 metros de frente e outro medindo 55 metros, ambos com 100m² de frente ao fundo. Próximo a Praia de Ipanema, Ipanema Sports, Bologna Mall e Colégio Marista.

Terreno com 4.400 m² com 32 metros de frente, em área de ocupação intensiva sendo ótimo tanto para comércio como para incorporação de edifício ou condomínio de casas. O terreno está localizado em região nobre do bairro Tristeza próximo as Avenidas Otto Niemeyer e Wenceslau Escobar em rua de bares e restaurantes, próximo a farmácias, supermercado Zaffari, ao clube Jangadeiros e ao Shopping Paseo Zona Sul

Terreno plano com ampla frente, bem localizado, possui construções, plano. Aceita 70% em permuta no local.

2 terrenos, cada um medindo 10x30mt. Muito bem localizado em área central, próximo Shopping Iguatemi e Bourbon Country. Ideal para empreendimento imobiliário residencial. Obs. Aceita até 50% em imóvel no negócio.

Preço promocional! De R$ 1.300.000,00 por R$ 1.100.000,00! Terreno localizado na Avenida Capivari esquina com a Rua Upamaroti, medindo 66 metros de frente, e com a área total de 2.747m². Vista perene para o Rio Guaíba, Barra Shopping e Pontal Shopping. Próximo ao Pontal do Guaíba e da Fundação Iberê Camargo. Área total de projeto aprovado 3.552,90m². Torre 01 - pilotis mais 3 pavimentos: 6 aptos por andar de 2 dorms com 66m² privativos = 18 aptos. Torre 02 - pilotis mais 3 pavimentos: 6 aptos por andar de 3 dorms com 78m² privativos = 18 aptos.

Terreno próximo à Av. Goethe, com 244,20m², sendo 6,6m de frente por 37m de comprimento.

Excelente terreno com 2 frentes, sendo a principal para avenida com 27m e a de fundos com 13m, 02 lojas com alto padrão de acabamento alugadas e amplo estacionamento, com ótimo rendimento mensal. Analisa 50% em permuta pronta.

Excelente terreno sendo 02 lotes, totalizando 22x75m, 1.595m2, frente leste, ótima localização para empreendimentos residenciais ou comerciais.

Terreno com 25x88m, totalizando 2.222m2, com frente para avenida, em excelente localização do bairro. Terreno plano. Casa com piscina totalizando 500m2 de área construída. Analisa saldo em imóveis prontos e parcelamento.

Terreno com frente de 76m para avenida e 150m de comprimento frente a fundos (76 x 150 x 156,7 x 107), totalizando 13.828m² de área, possui pátio com gramado e casa em excelente estado de conservação. Localização estratégica para empreendimentos comerciais ou residenciais.

Excelente terreno, com 13x47,5m, totalizando 617,5m², de frente para avenida movimentada, em parte nobre do bairro, junto a grandes empresas e empreendimentos.

Terreno em ótima localização, com 9,90x37,30m, totalizando 370m² de área. Região com imóveis de alto padrão. Próximo a supermercado e farmácias, com fácil acesso ao aeroporto, centro e Jardim Europa.

Imóvel comercial em dois terrenos que somam17,60X33 a venda no bairro Auxiliadora entre as avenidas Plínio Brasil Milano e Eudoro Berlink. Ponto comercial utilizado por restaurante/pizzaria com grande fluxo de clientes. Ótima localização no bairro com facilidade de acesso e estacionamento.

Excelente oportunidade para investidores e construtoras. Terreno com frente para duas ruas, em ótima localização, próximo à Plínio Brasil Milano e Eudoro Berlink, área total de 1.121m², sendo uma frente com 17m e outra com 14m. Possibilidade de permutar parte do negócio por área construída no local ou em imóveis prontos.

Em ótima localização no Centro Histórico, próximo à Usina do Gasômetro. Estudo para 39 apartamentos 2D ou 28 studios duplex (+ loja). Terreno com 9,80x27m. REGIME URBANÍSTICO Macrozona: 1 IA: 1,9 (x1,5 conforme LC930/21) Recuo de Jardim: isento Taxa de Ocupação: 80% (parágrafo único do Artigo 11 da LC930/21) Volumetria: definida pelo gabarito conforme LC930/21 CÁLCULO DO POTENCIAL CONSTRUTIVO Área Privativa: 1,9 (IA) x 1,5 (incentivo) x 264,60m² (área do terreno) = 754,11m²