Imóvel Comercial à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 500m² por R$ 2.800.000 Independência, Porto Alegre-RS

Intermedium
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CRECI: 47.469

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
5 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
4 Banheiros
Mais comodidade e higiene para todos
2 Vagas de garagem
Facilita o acesso de funcionários e clientes

Dimensões e metragens

500,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
500,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
11,00 x 47,00 m dimensões do terreno
Largura e comprimento respectivamente

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Isolamento: Semi-isolada
Informa se a isolamento completo da construção ao terreno.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Casa comercial no bairro Independência

Localizada estrategicamente, esta casa comercial possui 532m2 e oferece uma gama de características que a tornam uma opção única e versátil. Com um terreno amplo medindo 11 metros de frente por 47 metros de profundidade, o imóvel apresenta:

- 3 dormitórios espaçosos
- Uma sala que pode ser transformada em mais de 3 ambientes, proporcionando flexibilidade de uso
- Aconchegante lareira para criar um ambiente acolhedor
- Copa-cozinha bem distribuída
- Área de serviço conveniente
- Dependência completa para empregados
- Terraço convidativo
- Generoso pátio nos fundos

A localização privilegiada coloca o imóvel próximo a pontos emblemáticos como o Parque Moinhos de Vento e o Parque Farroupilha (Redenção). Além disso, a vizinhança oferece uma gama de comodidades, como bancos, restaurantes, mercados, shopping, hospitais e diversas opções de transporte.

Destacando-se pela sua adaptabilidade, este imóvel é perfeito para diferentes atividades comerciais. O proprietário está aberto a discutir a possibilidade de aceitar um imóvel de menor valor como parte do pagamento, proporcionando uma oportunidade única para empreendedores e investidores.

Imóvel locado para restaurante.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Cozinha Americana
Cozinha Grande
Escritório
Lareira
Lavabo
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda

Segurança

Muros e Grades

Lazer e natureza

Jardim

Infraestrutura

Garagem Coberta

Acabamento

Cerâmica
Drywall
Gesso
Granito
Piso de Madeira
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CRECI: 47.469

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