Sobrado à Venda com 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 420m² por R$ 1.755.000 Guarujá, Porto Alegre-RS

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CRECI: 47.469

Cômodos e espaços

4 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
4 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
2 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
4 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

400,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
420,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
420,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Bela e ampla residência com piscina e pátio na Zona Sul

Esta casa é a oportunidade ideal para quem busca ambientes espaçosos, conforto e qualidade de vida! São 2 andares bem distribuídos, no primeiro piso está o living com lareira, sala de jantar, a cozinha americana com balcão de granito, espaço para home office, 3 dormitórios - sendo 1 suíte - e banheiro social. No andar de cima, temos a suíte principal espaçosa com banheira e closet. Além disso, esse piso contempla um excelente ambiente de convivência, com churrasqueira, mesas de sinuca e flaflu e uma ampla sacada com vista para o Guaíba, lindo pôr do sol. O imóvel ainda dispõe de área externa, com piscina, área gourmet, pátio ensolarado, academia nos fundos e vagas de garagem coberta na frente.

Guarujá desenvolveu-se na Zona Sul às margens do Lago Guaíba com a construção da Igreja Santa Rita de Cássia, que recebe diversos visitantes todo ano, no mês de maio, quando é celebrada a festa da padroeira. Assim como outros bairros da Zona Sul, o Guarujá foi deixando de ser local de veraneio para receber moradores com a chegada das vias construídas para ligar a região ao Centro, como a Avenida da Serraria e a Avenida Guaíba. O bairro oferece áreas verdes para o lazer, como praças e a orla, onde é possível assistir o pôr-do-sol, tomar um chimarrão, fazer uma caminhada, andar de skate ou levar as crianças para brincar. É essencialmente residencial, possuindo pouco comércio, mas é possível encontrar escolas, mercados, restaurantes e outros serviços.

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Bem estar e comodidade

Adega
Ar condicionado
Arandelas
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Banheira
Blindex
Cozinha Grande
Escritório
Lareira
Lavabo
Mobiliado
Móveis Planejados
Sala Grande
Sala de jantar

Segurança

Alarme
Interfone
Muros e Grades
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Churrasqueira
Deck Molhado
Piscina

Infraestrutura

Balaústre
Edícula
Elevador
Estacionamento Visitantes
Garagem Coberta
Gás Encanado
Isolamento Acústico
Rampas

Acabamento

Cerâmica
Drywall
Gesso
Piso Laminado
Piso Vinílico
Piso de Madeira
Platibanda
Porcelanato
Sanca
Teto rebaixado
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