Apresentamos uma oportunidade única: um maravilhoso terreno com 1.102,50 m² localizado em um dos pontos mais nobres e elevados da Dr. Barcelos, Canoas. Este espaço singular é ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais, oferecendo versatilidade e grande potencial de valorização.
Com Índice de Aproveitamento de 2,0 e 2,5, o terreno permite uma construção robusta e otimizada, possibilitando a criação de projetos imponentes e diferenciados. A configuração do terreno, com torre livre, oferece liberdade arquitetônica para explorar ao máximo as possibilidades construtivas, seja para a edificação de uma luxuosa residência, um condomínio exclusivo, ou um empreendimento comercial de grande porte.
Além disso, a localização privilegiada proporciona vistas panorâmicas, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com uma vasta gama de serviços e comodidades. Este é o lugar perfeito para quem busca unir sofisticação, praticidade e alto padrão de vida ou negócios.
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