7 Prédios/Edifícios à Venda

Este é um imóvel comercial único, composto por dois prédios inteiros com uma área total privativa de 4.951,24 m², localizado no coração do centro histórico de Porto Alegre, em uma das ruas mais movimentadas da cidade. O imóvel é ideal para investidores que buscam um investimento sólido e seguro, com grande potencial de retorno. Renda atual do complexo: R$112.000/mês Capacidade total de rendimento: R$150.000/mês O primeiro prédio, localizado na Rua dos Andradas, possui 3.413 m² de área privativa. O prédio é composto por uma loja com 128 m², 36 salas comerciais, sendo 18 salas com 108,09 m² e 18 salas com 54,60 m², além de 13 boxes para carro com 27,36 m² cada. O prédio é bem iluminado e arejado, com uma entrada espaçosa e moderna, tornando-o muito atraente para clientes e visitantes. Este prédio está locado parcialmente, sendo 04 andares comerciais, por R$42.000, estando vagas a loja e outros 05 andares de salas. O segundo prédio, localizado na Rua Sete de Setembro, possui 1.538 m² de área privativa. O prédio é composto por 16 salas comerciais, sendo 8 salas com 103,28 m² e 8 salas com 89 m², distribuídas em 8 andares. Este prédio inteiro já está alugado por aproximadamente R$ 67.000, tornando-o um investimento sólido para o futuro proprietário. Os dois prédios são interligados pela mesma entrada de estacionamento, proporcionando fácil acesso e comodidade para os visitantes. A localização privilegiada no centro histórico de Porto Alegre é um ponto forte deste imóvel, com grande fluxo de pessoas e próximo a diversos serviços, lojas e restaurantes. Este imóvel é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade comercial de alto potencial, com uma excelente localização e alta demanda de aluguel. Agende uma visita para conhecer este imóvel excepcional.

Em localização com alto fluxo de veículos e região consagrada, o imóvel dispõe de 2.300m2 de área construída, com salões amplos, salas, banheiros e 30 vagas de estacionamento. Pronto para reforma e adaptação a diversos tipos de negócio. Elevador em instalação.

Prédio com sede administrativa e amplo depósito, em ótima localização e construção sólida. Estava em uso até pouco tempo atrás. Mobília em perfeito estado. Comporta diversos tipos de atividades. Ideal para empresas que necessitam de área de escritório, amplo pátio para estacionamento e depósito para gerenciamento de estoque. Sede administrativa com 335,23m² e os Depósito 01 com 25m², Depósito 02 com 187m² e o Depósito 03 com 187m². Terreno 11x80m. Próximo a Praia de Ipanema, Ipanema Sports, Bologna Mall e Cólegio Marista.

Prédio Comercial com 4 andares inteiros, mais a cobertura com área de lazer.

Prédio comercial com loja de 1.500m², finíssimo acabamento, salas de atendimento, recepção, porta-giratória, ar-condicionados, iluminação, tudo em pleno funcionamento. Imóvel com linda fachada em arquitetura clássica, em localização excepcional para grandes empresas.

Prédio comercial com 4.606,m2 de área construída em terreno com 2.850m2, composto por 3 torres independentes, sendo as torres A+B com 18 salas em cada torre. Prédios com elevadores destinados exclusivamente às instituições de ensino, faculdades, e para todos os seguimentos ligados ao ensino cultural e profissionalizantes. Torre 'C' de uso exclusivo da administração, conveniências, eventos, palestras, restaurantes. Todos os departamentos estão com os mobiliários adequados à qualquer instituição de ensino.

Prédio Comercial totalmente reformado, Possui área privativa de 1303m², 5 andares, 12 vagas de garagem, 16 banheiros e terraço com churrasqueira . O prédio possui sistema de alarme e vagas todas cobertas.