Sobrado Triplex à Venda com 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 250m² por R$ 1.220.000 Boa Vista, Porto Alegre-RS

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R$ 1.220.000

Condomínio R$ 990 /mês
IPTU R$ 300 /mês
Intermedium
Intermedium
CRECI: 47.469

Cômodos e espaços

4 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
4 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
2 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

230,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
250,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
250,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Mais detalhes em vídeo deste imóvel

Casa em condomínio e localização privilegiada

Casa com 4 andares que conta com ampla garagem coberta e pátio ensolarado com churrasqueira privativa. Esta oportunidade é ideal para famílias numerosas que buscam conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio fechado. São 4 dormitórios bem distribuídos no imóvel, começando pelo quarto piso que conta com uma suíte bem espaçosa. No andar de baixo, fica a suíte principal, com closet, além de mais um quarto e banheiro. Já o segundo piso inclui um living arejado com boa incidência de luz natural, a cozinha com armários planejados e um lavabo de apoio. No térreo tem um cômodo reversível, também se encontra a área de serviço, o pátio e a garagem com duas vagas cobertas.

O Condomínio fechado é constituído por 11 casas e conta com uma localização privilegiada, pois a infraestrutura ao seu redor é repleta de opções de serviços. Em até 10 minutos de carro você chega ao tradicional Shopping Iguatemi e ao agradável Parque Germânia. A UNISINOS fica a 10 minutos de caminhada, assim como os colégios Anchieta e Província. Também fica a uma quadra da rua Anita Garibaldi e duas quadras da Avenida Nilo Peçanha.

Morar no Passo d'Areia é viver em uma das regiões mais desenvolvidas de Porto Alegre, com infraestrutura privilegiada e tudo o que morador precisa para viver bem. Significa estar próximo dos melhores shoppings centers, além do aeroporto e das regiões metropolitanas. Os bairros que fazem parte da vizinhança de Passo d’Areia são Higienópolis, Cristo Redentor, Vila Ipiranga e Boa Vista, todos atendidos por diversos pontos de ônibus, localizados principalmente nas avenidas Assis Brasil e João Wallig. Em termos de infraestrutura, possui escolas, hospitais e inúmeras opções de restaurantes. Além disso, morar ali fará com que os seus horários de lazer possam ser preenchidos nos shoppings mais importantes de Porto Alegre, como o Bourbon Country e o Iguatemi. Para quem prefere atividades ao ar livre, locais públicos como a Praça Chopin e o Parque Alim Pedro são ótimos para quem pratica esportes ou quer fazer um passeio com as crianças.

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Bem estar e comodidade

Ar condicionado
Arandelas
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Banheira
Blindex
Cozinha Grande
Escritório
Lareira
Lavabo
Mobiliado
Móveis Planejados
Sala Grande
Sala de jantar

Segurança

Alarme
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Infraestrutura

Dependência Empregada
Garagem Coberta
Gás Encanado
Rampas

Acabamento

Cerâmica
Gesso
Piso Laminado
Piso de Madeira
Platibanda
Sanca
Teto rebaixado
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Condomínio R$ 990 /mês
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