3 Sobrados Triplex à Venda em Porto Alegre, RS

Incrível residência com vista para o Guaíba, dividida em 03 pavimentos, área de lazer com piscina, pergolado e salão de festas com churrasqueira. Living com diversos ambientes, lareira, espaço gourmet, lavabo, gabinete. Ampla cozinha mobiliada ligada à churrasqueira e entrada de serviço. 04 suítes, sendo a master com closet, hidro e sacada com linda vista, e 03 suítes com pé direito duplo e sótão. Casa com central de automação, alarme, cercas elétricas, sistema de câmera e vigilância, depósito, canil, jardim, horta, placas fotovoltáicas e aquecimento de água. Em região privilegiada, vigiada, silenciosa e cercada de belas residências, próximo a todas as conveniências do bairro e com fácil acesso às principais avenidas e ao centro. Agende uma visita e surpreenda-se.

Esta casa é uma verdadeira joia da Zona Sul de Porto Alegre. Localizada no bairro Pedra Redonda, um dos mais nobres e preservados da região, a propriedade fica de frente para o Morro do Sabiá, o que proporciona uma vista deslumbrante e um ambiente tranquilo e natural. Com 449,15 m² privativos, a casa oferece uma área espaçosa e confortável, sendo 276,25 m² coberta e 172,90 m² descoberta. O imóvel é composto por três suítes, todas com opção para uma quarta suíte, além de três vagas de garagem. O living é composto por três ambientes, com uma lareira que cria um ambiente aconchegante e acolhedor. Há também um lavabo e um espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares. A área social é integrada ao pátio privativo, proporcionando um ambiente perfeito para lazer e descontração. A varanda com churrasqueira é outro ponto alto da casa, perfeita para momentos de descontração e lazer. A área de serviço possui um banheiro e acesso independente, garantindo praticidade e privacidade. A suíte master é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com um terraço e espaço para closet. As casas possuem três amplos terraços e são distribuídas em uma área total com mais de 7.600 m², proporcionando um ambiente amplo e confortável. A casa também conta com uma série de detalhes que valorizam ainda mais o imóvel, como gerador central para todas as unidades, persianas motorizadas, espera para elevador, cobertura com terraço e espera para spa, área técnica para equipamentos de ar condicionado, infraestrutura para implantação de sistemas de aspiração central e automação. Em resumo, esta casa oferece o melhor em conforto, luxo e sofisticação, combinando a beleza natural da região com as mais modernas tecnologias e facilidades para tornar a vida dos moradores ainda mais prática e confortável. Uma oportunidade única para quem busca o melhor da Zona Sul de Porto Alegre.

Casa com 4 andares que conta com ampla garagem coberta e pátio ensolarado com churrasqueira privativa. Esta oportunidade é ideal para famílias numerosas que buscam conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio fechado. São 4 dormitórios bem distribuídos no imóvel, começando pelo quarto piso que conta com uma suíte bem espaçosa. No andar de baixo, fica a suíte principal, com closet, além de mais um quarto e banheiro. Já o segundo piso inclui um living arejado com boa incidência de luz natural, a cozinha com armários planejados e um lavabo de apoio. No térreo tem um cômodo reversível, também se encontra a área de serviço, o pátio e a garagem com duas vagas cobertas. O Condomínio fechado é constituído por 11 casas e conta com uma localização privilegiada, pois a infraestrutura ao seu redor é repleta de opções de serviços. Em até 10 minutos de carro você chega ao tradicional Shopping Iguatemi e ao agradável Parque Germânia. A UNISINOS fica a 10 minutos de caminhada, assim como os colégios Anchieta e Província. Também fica a uma quadra da rua Anita Garibaldi e duas quadras da Avenida Nilo Peçanha. Morar no Passo d'Areia é viver em uma das regiões mais desenvolvidas de Porto Alegre, com infraestrutura privilegiada e tudo o que morador precisa para viver bem. Significa estar próximo dos melhores shoppings centers, além do aeroporto e das regiões metropolitanas. Os bairros que fazem parte da vizinhança de Passo d’Areia são Higienópolis, Cristo Redentor, Vila Ipiranga e Boa Vista, todos atendidos por diversos pontos de ônibus, localizados principalmente nas avenidas Assis Brasil e João Wallig. Em termos de infraestrutura, possui escolas, hospitais e inúmeras opções de restaurantes. Além disso, morar ali fará com que os seus horários de lazer possam ser preenchidos nos shoppings mais importantes de Porto Alegre, como o Bourbon Country e o Iguatemi. Para quem prefere atividades ao ar livre, locais públicos como a Praça Chopin e o Parque Alim Pedro são ótimos para quem pratica esportes ou quer fazer um passeio com as crianças.