2 Terrenos/Lotes à Venda até R$ 13 milhões em Centro, Canoas, RS

Terreno de esquina no Centro de Canoas com 702m² de área total, já limpo e plano, ideal para construção de lojas comerciais para locação ou utilização própria. Localizado na esquina da Rua Caramuru com a Rua Siqueira Campos, rua movimentada. Com fácil acesso a saída da Rodovia BR 116, Avenida Doutor Barcelos e Av. Guilherme Schell, próximo ao Canoas Shopping e ao Bourbon Shopping Canoas.

Apresentamos uma oportunidade única: um maravilhoso terreno com 1.102,50 m² localizado em um dos pontos mais nobres e elevados da Dr. Barcelos, Canoas. Este espaço singular é ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais, oferecendo versatilidade e grande potencial de valorização. Com Índice de Aproveitamento de 2,0 e 2,5, o terreno permite uma construção robusta e otimizada, possibilitando a criação de projetos imponentes e diferenciados. A configuração do terreno, com torre livre, oferece liberdade arquitetônica para explorar ao máximo as possibilidades construtivas, seja para a edificação de uma luxuosa residência, um condomínio exclusivo, ou um empreendimento comercial de grande porte. Além disso, a localização privilegiada proporciona vistas panorâmicas, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com uma vasta gama de serviços e comodidades. Este é o lugar perfeito para quem busca unir sofisticação, praticidade e alto padrão de vida ou negócios. Não perca a oportunidade de investir em um dos melhores terrenos de Canoas!