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Casa com localização privilegiada, tem aproximadamente 240m² de área total, distribuídos em uma planta muito interessante. A frente da casa conta com um pátio agradável e espaçoso! A garagem possui 2 vagas, sendo uma coberta e outra descoberta. O living conta com acesso a dois ambientes, a cozinha e o outro um bar com excelente espaço gourmet, que fica integrado à uma sala com lavabo. A área íntima possui 2 dormitórios e banheiro. Nos fundos há um pátio equipado com área de serviço. Morar no Passo d'Areia é viver em uma das regiões mais desenvolvidas de Porto Alegre, com infraestrutura privilegiada e tudo o que o morador precisa para viver bem. Significa estar próximo dos melhores shoppings centers, além do aeroporto e das regiões metropolitanas. Os bairros que fazem parte da vizinhança de Passo d’Areia são Higienópolis, Cristo Redentor, Vila Ipiranga e Boa Vista, todos atendidos por diversos pontos de ônibus, localizados principalmente nas avenidas Assis Brasil e João Wallig. Em termos de infraestrutura, possui escolas, hospitais e inúmeras opções de restaurantes. Além disso, morar ali fará com que os seus horários de lazer possam ser preenchidos nos shoppings mais importantes de Porto Alegre, como o Bourbon Country e o Iguatemi. Para quem prefere atividades ao ar livre, locais públicos como a Praça Chopin e o Parque Alim Pedro são ótimos para quem pratica esportes ou quer fazer um passeio com as crianças. Morar na região não é apenas seguro e tranquilo, mas também traz a qualidade de vida de se estar em um dos melhores bairros de Porto Alegre.

O apartamento possui 2 andares e sacada em ambos os pavimentos. No 1°, é fechada em sua maior parte; no 2°, há 2 áreas abertas. O living do 1° andar é amplo e com muitas janelas, mantendo o ambiente iluminado naturalmente e ventilado. Há 1 lavabo e sacada fechada com uma parte aberta. A cozinha também fica no andar de baixo. Possui espaço para copa e dá acesso à área de serviço e à dependência de empregada com 1 banheiro. Há 1 quarto com lareira, que pode servir de sala de estar íntima, e um corredor com 1 banheiro, 1 quarto e 1 suíte com closet e banheira. O 2° andar possui conceito aberto e por isso comporta vários ambientes. Conta com lareira e churrasqueira com copa. Há ainda 2 quartos e 1 banheiro com depósito. Na área externa da frente, tem 1 piscina, enquanto na de trás há um amplo espaço vazio. O imóvel vem com água quente e 2 vagas de garagem, sendo uma simples e outra dupla, além de se encontrar conservado e estar localizado em uma das melhores regiões de Porto Alegre. Trata-se de uma oportunidade única! Empreendimento Residencial de alto padrão construtivo, localizado no bairro Petrópolis, nas imediações com o Bela Vista e as avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes. Prédio em torre única, com 1 apartamento por andar, com piscina adulta, salão de festas, elevador, gás central, zelador e circuito interno de TV. Petrópolis conta com um comércio ativo e variado que se estende ao longo da Avenida Protásio Alves. No bairro, há áreas verdes, por isso, é um dos lugares preferidos das famílias com filhos pequenos! São oito praças espalhadas pelo território, que dispõe do Jardim Botânico de Porto Alegre nas redondezas. Além da diversidade de praças, no Petrópolis há grandes clubes com piscinas, espaço para lazer, prática de esportes e outras programações, ótimas opções para curtir o tempo livre.

Esta casa é a oportunidade ideal para quem busca ambientes espaçosos, conforto e qualidade de vida! São 2 andares bem distribuídos, no primeiro piso está o living com lareira, sala de jantar, a cozinha americana com balcão de granito, espaço para home office, 3 dormitórios - sendo 1 suíte - e banheiro social. No andar de cima, temos a suíte principal espaçosa com banheira e closet. Além disso, esse piso contempla um excelente ambiente de convivência, com churrasqueira, mesas de sinuca e flaflu e uma ampla sacada com vista para o Guaíba, lindo pôr do sol. O imóvel ainda dispõe de área externa, com piscina, área gourmet, pátio ensolarado, academia nos fundos e vagas de garagem coberta na frente. Guarujá desenvolveu-se na Zona Sul às margens do Lago Guaíba com a construção da Igreja Santa Rita de Cássia, que recebe diversos visitantes todo ano, no mês de maio, quando é celebrada a festa da padroeira. Assim como outros bairros da Zona Sul, o Guarujá foi deixando de ser local de veraneio para receber moradores com a chegada das vias construídas para ligar a região ao Centro, como a Avenida da Serraria e a Avenida Guaíba. O bairro oferece áreas verdes para o lazer, como praças e a orla, onde é possível assistir o pôr-do-sol, tomar um chimarrão, fazer uma caminhada, andar de skate ou levar as crianças para brincar. É essencialmente residencial, possuindo pouco comércio, mas é possível encontrar escolas, mercados, restaurantes e outros serviços.

Casa comercial toda já adaptada ao estilo de loja e possui aproximadamente 130m² de área privativa. Esta metragem fica distribuída em 2 andares bastante espaçosos, tornando o imóvel propício para diversos tipos de estabelecimentos comerciais, como uma grande loja. Ambos andares são abertos e bastante espaçosos, além de ambos possuírem banheiros. O segundo andar ainda conta com uma sacada bastante grande. Com entrada separada, há uma cozinha bastante funcional. Além disso, o imóvel conta com uma área descoberta muito grande que pode ser utilizada principalmente como estacionamento fechado para os clientes! Esta área também pode ser utilizada para realização de eventos com o intuito de promover o estabelecimento! A localização é muito privilegiada, pois fica em uma região muito movimentada, em que passam milhares de pessoas diariamente. Além disso, a proximidade de diversos outros estabelecimentos comerciais proporcionam acesso facilitado a todos os serviços que Porto Alegre oferece e a toda infraestrutura do bairro. Uma das primeiras chácaras da região era de Antonio Rodrigues Belas, que construiu uma estrada para dar acesso ao Centro, o que contribuiu para o desenvolvimento da região. Devido a este importante morador e por estar às margens do Guaíba, o bairro recebe o nome de Praia de Belas nos anos 60, quando nasceu, após a conclusão do aterro do lago Guaíba, onde hoje se encontra o Parque Marinha do Brasil. O Parque é excelente para relaxar nos fins de semana, abriga um jardim de esculturas e oferece diversas opções esportivas, como quadras de futebol de salão, tênis, vôlei, basquete, pistas de patinação, skate, atletismo e ciclismo, aparelhos para ginástica, campos de futebol sete e recantos infantis. O bairro possui diversos prédios públicos e comerciais, mas sem perder o clima de bairro residencial. Abriga o Estádio Beira-Rio e o Gigantinho, pertencentes ao Sport Club Internacional, o Shopping Praia de Belas e o Hospital Mãe de Deus. Na região também se encontram o Anfiteatro Pôr-do-Sol e o Parque Maurício Sirotsky, que recebe anualmente a Semana Farroupilha no mês de setembro.

Design sofisticado e natureza exuberante se juntam em uma casa de esquina, terreno alto de 1600 m2, com 900 m2 de construção indevassável com vista para o Guaíba. O projeto do estúdio do Mário Quintana está em sintonia com a natureza e a casa pensada para valorizá-la. O paisagismo permacultural e as dezenas de árvores frutíferas estão integradas nesta antiga comunidade alemã que formou uma vizinhança que valoriza o verde e a tranquilidade. As mais de 100 espécies de aves avistadas dentro dos limites do terreno são uma prova viva do conceito. Isso tudo com acesso fácil aos melhores recursos da cidade, a 5 minutos do Barra Shopping, 20 minutos do centro e a 30 minutos do aeroporto. De frente para o Guaíba, a residência tem peças muito amplas e bem iluminadas, vários terraços, e uma área social com múltiplos ambientes, que, integrados, oferecem um espaço de 150 m2 para recepções aberto para um deck de 90 m² com piscina aquecida, pergolado com lareira e mesa para 16 lugares. Uma vivência única que pode ser muito bem aproveitada em todas as estações do ano, com a calefação e as 3 lareiras garantindo o conforto no inverno. A casa foi planejada para ter o melhor que a tecnologia de conforto pode oferecer e inclui: • Aquecimento por radiadores • Painéis solares • Sistema de segurança por câmeras e sensores • Adega para 400 garrafas • Sauna • Piscina aquecida • Sala de TV • Sala de ginástica • Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Projeto arquitetônico: http://mquintana.com.br/blog/index.php/em-natural-sintonia/ Estuda imóvel como parte do pagamento Bairro nobre e essencialmente residencial, o bairro Vila Assunção é muito arborizado e se encontra às margens do Lago Guaíba, de onde é possível desfrutar de uma bela vista da cidade, como o cartão postal formado pela Usina do Gasômetro, um dos principais pontos da cidade. O bairro abriga os clubes Veleiros do Sul e Salva, o Hospital Militar de Porto Alegre e o Corpo de Bombeiros, diversos bares, restaurantes e praças para tomar um chimarrão, além do Teatro Yolanda Trebbi e a Escola Estadual Santos Dumont.

Amplo apartamento que conta com aproximadamente de 170m² distribuídos em 3 dormitórios, sendo que um deles é uma suíte, um living muito amplo, uma cozinha espaçosa e uma área externa com churrasqueira. Todos estes cômodos estão sobre um belo piso de parquet e sob um belo teto com acabamentos em gesso rebaixado. O imóvel possui muitas janelas, tornando o imóvel muito arejado e ensolarado. Há muita entrada de luz solar, principalmente no período da manhã, por conta da posição solar leste. O imóvel ficará semimobiliado, com móveis da cozinha, armários dos dormitórios e armários dos banheiros. Além de tudo isso, o imóvel conta com dependência de empregada e 1 vaga de garagem coberta! O condomínio é muito bem localizado! Fica próximo do parque da Redenção e do parque Moinhos de Vento (Parcão), possibilitando muitos momentos de lazer sem que seja necessário muito tempo de deslocamento! Também fica próximo dos colégios Bom Conselho e Rosário, além de vários tipos de comércio, como restaurantes, lojas e até mesmo hospitais! A proximidade das principais vias da cidade tornam o deslocamento muito fácil e ágil. O bairro se desenvolveu ao longo da Avenida Independência, entre o Centro e o Moinhos de Vento. Mistura casarões antigos e prédios modernos, residências e amplo comércio. Localizado na região alta da cidade, o bairro atraiu as famílias no século XVIII e, juntamente com a chegada dos moinhos de vento e dos bondes, recebeu o crescimento industrial e comercial. No bairro encontram-se duas praças, a Dom Sebastião e a Júlio de Castilhos, os Hospitais Beneficência Portuguesa e Presidente Vargas, o Colégio Bom Conselho e o Colégio Marista Rosário, além do Instituto Goethe, do Teatro da OSPA e parte dos hospitais Moinhos de Vento e Santa Casa. Próximo ao bairro também localiza-se o Shopping Total.

Em ótima localização, com testada de 24 metros, o terreno tem leve aclive e é formado por duas matrículas, com medidas de 13,2 x 33 m (435,60 m²) e a 1,0 x 33 m (363,00 m²). Analisa-se a venda de apenas uma das matrículas.

Cobertura duplex de 158 m2 privativos de 2 dormitórios, transformada atualmente em 1 única suíte master com cloeset e banheira hidro. No pavimento superior possui cozinha, área de serviço, sala, dormitório hóspedes (ou home office) e terraço com churrasqueira.

Excelente terreno com 3100m², plano, no bairro Tristeza, próximo ao colégio Mãe de Deus, ideal para construção de prédio de apartamentos ou condomínio de casas. Terreno limpo, sem árvores, ao lado de condomínio de casas.

Sala comercial na cobertura, com 88m² privativos, sendo aproximadamente 40m² fechado, de frente, sol da manhã. Com piso de porcelanato e espera para Split. Prédio em excelente localização, com portaria 24h, elevador, sala de espera, sala de reunião e pequeno auditório.

Com fácil acesso e ótima vizinhança, possui lindo gramado, porteira, casa mobiliada e living com pé direito duplo, salão de festas com churrasqueira, pequeno galpão, lugar com muita privacidade, árvores frutíferas, muita sombra e uma bela vista da região.

Apartamento com 128m² privativos, em andar alto e ensolarado, distribuído em living com lavabo e churrasqueira, cozinha mobiliada, área de serviço e banheiro auxiliar, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, 02 vagas cobertas. Condomínio com infraestrutura de clube, com toda a comodidade possível, em frente ao Parque Germânia e junto aos shoppings Iguatemi e Bourbon.

Excelente loja térrea com 130m² privativos, 2 banheiros, localização privilegiada no Centro Histórico, com alto fluxo de pedestres, excelente para investidores. Agende uma visita e não perca esta oportunidade.

Ponto comercial à venda, sendo explorado por uma lancheria com atendimento ao público e iFood, faturamento mensal entre R$80.000 e R$100.000, com lucro líquido em torno de R$15.000. Aluguel da loja em R$1.500,00. Operação pronta, com poucos funcionários, excelente localização, junto a bares e restaurantes, em via de alto fluxo, com ótima rentabilidade. Agende uma visita e conheça esta oportunidade.

Linda casa em condomínio fechado, localizada próxima à PUC/UFRGS. Com uma área privativa de 397 m², a casa possui um amplo living integrado a um terraço com piscina. Além disso, há um lavabo, lareira, cozinha ampla integrada ao ambiente do living, área de serviço e dependência completa de empregada. No andar superior, a casa conta com 3 amplas suítes, sendo uma master com closet, proporcionando muito espaço e claridade. A casa ainda possui uma garagem fechada para 6 carros e é totalmente climatizada com ar condicionado e gás central. Os acabamentos em granito e os materiais de primeira qualidade conferem um toque sofisticado ao imóvel. As aberturas externas são todas em PVC e as internas possuem acabamentos em P.U. O condomínio oferece uma série de opções de lazer, como salão de festas, fitness, piscina com raia e piscina externa, quadra de esportes e área de preservação com trilha, além da segurança e comodidade da portaria 24h. Esta é uma ótima oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, moderna e com excelente localização em Porto Alegre.

Ótimo terreno, sendo 8x25m, com entorno residencial, parte alta do bairro, com vista para o Guaíba e pôr do sol. Junto à praças, comércios e toda a conveniência do bairro. Aceita carro no negócio.

Apartamento totalmente mobiliado, claro e iluminado, com ambientes integrados e linda vista, ensolarado, climatizado, com 83m² distribuídos em 02 dormitórios, sendo 01 suíte completa, living com diversos ambientes, banheiro social, área de serviço, 01 vaga coberta.

Terreno plano com 4.200m² em avenida de alto fluxo em Porto Alegre. Índice construtivo de 1.9. Frente para duas ruas, fácil acesso a outras regiões da cidade. Condição especial sendo 25% de entrada e saldo em 30 meses.

Ótimo apartamento na Praça Garibaldi, com 01 amplo dormitório, living, cozinha, área de serviço e banheiro social, peças amplas e ensolaradas, persianas externas, gás encanado, gradeado. Condomínio com elevador, acesso por tags, portão eletrônico, zelador.

Apartamento NOVO no Blend Cidade Baixa. Com 31m² privativos, 01 suíte, sol da tarde, 01 vaga de estacionamento, silencioso, medidores de gás e água individuais. O condomínio conta com portaria 24h salão de festas equipado, espaço fitness, terraço coletivo, elevador e bicicletário. Excelente localização na Cidade Baixa em frente à Redenção próximo a UFRGS Hospital Santa Casa Hospital de Clínicas Shopping João Pessoa e Zaffari Lima e Silva.